エステムコート阿波座プレミアム

  • 大阪府大阪市西区本田一丁目

  • / 九条駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 15階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,980万円
91.3万円/㎡
相場
4,369万円
100.2万円/㎡
3,460
4,066
4,672
5,278
AI査定結果
推定相場価格
4,369万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,066万円〜4,672万円
93.3万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
エステムコート阿波座プレミアム
3,980万円（91.3万円/㎡）/ 13階 / 43.59㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/173,980万円91.3万円13階 43.59㎡ 2DK北西
2025/03/154,090万円93.8万円12階 43.59㎡ 1DK+S北西
2024/10/191,520万円70.5万円11階 21.56㎡ 1K-
2024/07/091,470万円68.2万円6階 21.56㎡ 1K-
2024/07/021,500万円69.6万円6階 21.56㎡ 1K-
2024/06/291,480万円68.6万円2階 21.56㎡ 1K北西
2024/06/181,500万円69.6万円5階 21.56㎡ 1K北
2024/04/284,800万円70.5万円12階 68.13㎡ 3LDK南東
2024/03/271,500万円69.6万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/241,520万円70.5万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/201,540万円71.4万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/184,500万円73.0万円12階 61.67㎡ 2SLDK南東
2024/02/133,490万円80.1万円12階 43.59㎡ 1DK北西
2024/02/011,480万円68.6万円3階 21.56㎡ 1K北西
2024/01/083,390万円77.8万円12階 43.59㎡ 2DK北西
2023/11/261,530万円79.5万円7階 19.25㎡ 1K北西
2023/11/261,550万円71.9万円14階 21.56㎡ 1Kバストイレ別-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 3,980万円91.3万円43.59㎡2DK13階 / 15階建 北西2016年140戸RC
2023/08/26プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 2,700万円80.5万円33.54㎡1LDK12階 / 14階建 東2020年154戸RC
2024/05/03阿波座ライズタワーズマーク20
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅2分 3,580万円77.7万円46.05㎡1LDK4階 / 20階建 北2013年187戸RC
2024/07/08アスヴェル阿波座BLUEEARTH
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅7分 2,480万円72.9万円34㎡1LDK3階 / 12階建 南西2017年177戸RC
2024/07/19プレサンス立売堀パークシティ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅2分 2,780万円80.3万円34.6㎡1LDK12階 / 15階建 西2018年148戸RC
2024/07/21ジオ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅2分 4,480万円93.4万円47.95㎡1LDK7階 / 20階建 南2011年113戸RC
2024/02/02TheHighHorie
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 3,780万円98.4万円38.42㎡1LDK5階 / 12階建 東2021年141戸RC
2025/04/27THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 4,300万円113.0万円38.04㎡1LDK6階 / 12階建 南2021年141戸RC
2024/04/29ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 4,400万円109.9万円40.02㎡1LDK12階 / 19階建 南2021年118戸RC
2025/05/25ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 4,500万円97.7万円46.07㎡1LDK8階 / 15階建 南2018年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市西区では26.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は大阪市西区の平均と比較して27.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市西区
125.2万円/㎡
前年比+26.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステムコート阿波座プレミアム
所在地大阪府大阪市西区本田一丁目
交通九条駅徒歩8分
築年月2016年
階数15階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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